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第115部分（第2页）

“由你来代替我，从现在开始你来唱主角，你去和那些墨西哥人做交易！”尤里拉着伊万科夫的手说道。

“我？我怎么能行呢？”伊万科夫自嘲似的说道。伊万科夫觉得自己毕竟是一个外人，如果他真的这么做了，彼得罗夫会怎么想。

“你救了我，没有扔下我独自逃走，我信得过你。”尤里真诚的说道。

“好吧！就算是这样，那彼得罗夫呢？他能同意吗？”伊万科夫反驳道。

“我会告诉他的，不过是以后了，从现在开始你是老大了！”尤里回答道。

。。。

莫斯科市中心，一座沙俄时代的旧式四层建筑内，一家名叫国民住宅银行的企业在这里悄无声息的成立了。国民住宅银行挂牌的那天没有任何的庆祝仪式，也没有任何一位领导前来剪彩，就仿佛一切都是理所应当顺理成章一般。毕竟这座银行的建立是一个全新的事情，还面临着很大的不确定性，他在某种方面代表着对传统经济制度的颠覆，在一切还未有结论之前，官员们是不会想和它扯上关系的，当然谢廖沙并不这么想。

谢廖沙听从了科洛廖夫的建议，没有将这家银行归属于任何一个政治组织。从性质上讲，国民住宅银行是一家独立的集体企业，没有任何组织为这家银行背书。银行的初始资金来自于工人新村计划的剩余资金，由于苏联国内不承认股份制的概念，谢廖沙又一次利用了互助会的力量，东拼西凑的凑齐了集体企业成立的出资人。起码从法理上来说，国民住宅银行完全符合苏联的法律法规。

尽管没有刻意的去宣传，可是很多莫斯科市民还是关注到了这家银行的存在。因为这家银行是工人新村指定的合作银行，不论你是想要购买工人新村项目的债券，还是想租住工人新村的公寓，都离不开和这家银行打交道。而且更有吸引力的一点是这家银行的存款利率要比国有的储蓄银行高上那么一些，所以从银行开门的第一天开始，门外就排起了长长的队伍。

现在国民住宅银行还只是搭起了一个框架而已，需要做的工作还有很多。原有的互助会还在逐渐的整合过程中，谢廖沙希望将互助会整体并入国民住宅银行，将原本的互助会成员变成国民住宅银行的客户。而原本的成员们的捐款则完全用于慈善事业，总的来说就是将互助会的经济功能划归银行管理，而慈善功能则留在互助会内部。

谢廖沙的初步计划是首先在高尔基和乌兹别克等经营多年的地区开设分行，吸收存款，然后逐渐向全国扩展开来。不过刚开始不一定要贪大求全，业务可以先简单一点，等到有了一定的积累之后在步步为营的逐步发展。不过谢廖沙对金融和银行的运作也只是知道一些皮毛而已，而且他还有团委和生意上的事情要忙，因此他必须找到几个能挑大梁的人才，谢廖沙首先找到了普加乔夫。谢廖沙要求普加乔夫辞去团委的职务，到国民住宅银行来工作，普加乔夫自从上次被隔离审查之后，对自己的仕途的确是感到灰心了，他稍作考虑就答应了下来，不过他很真诚的告诉谢廖沙，他只能去做一些具体的业务，而银行的经营还需要一位知识丰富的管理者。谢廖沙很快就找到了合适的人选，那就是的老师，列宁格勒大学的经济系教授，教授自己经济法学的索布恰克教授。（未完待续。。）

第一百五十四章　指点迷经

随着新年假期的结束，莫斯科工人新村二期项目也逐渐提上了日程。这一次谢廖沙把目光瞄准了城南地区大块荒废的厂房，这里原本是一大片工业项目，不过后来由于缺乏资金半途而废，就此荒芜了下来。由于这里原本的规划是厂房，并不适合改建成住宅，所以谢廖沙决定将这一片地区直接推倒重建。

由于现在还处于冬季，并不能马上就开工建设。不过有一些前期的工作还是可以预先进行的，例如拆除建筑物，平整土地等。谢廖沙吸取了上一次施工过程中暴漏出来的一系列的问题，这一次他把整个工程分解成若干小的项目，直接向建筑承包作业队进行招标。

所谓建筑承包作业队是一个全新的事物，这是安总上台之后开始倡议的，目的就是提高苏联国内低下的生产效率。这些承包作业队有些类似于后世的包工队，不得不说，他们的确比建筑承包公司要有效率的多，谢廖沙一口气雇佣了上百支这样的承包作业队。和他们签订合同的是谢廖沙另外成立的一家新的公司…国民住宅开发公司。而整个工程还涉及到一些工程监理，建筑设计等配套的公司，全部都是国民住宅开发公司以公开招标的形式寻找到的合作伙伴。

谢廖沙此刻正站在工人新村一期最高建筑物的楼顶，从这里可以观察到整个的施工区域。一望无际的土地上，到处都是忙碌的工程机械，虽然正值寒冬，但是这热火朝天的干劲让人想起了列宁时代的建设时期。

“您看，只要资金充裕，用不了几年这里就会成为全国最好的工人住宅区！”谢廖沙信心满满的对索布恰克说道。这次视察是谢廖沙特意为索布恰克准备的，目的就是让他就任新成立的国民住宅银行的行长，在谢廖沙认识的所有人里，索布恰克教授无疑是最合适的一个，但是让一个年轻有为的列宁格勒大学经济系教授放弃自己的职位去一家刚刚起步的小银行担任行长，确实有些强人所难，毕竟是个人都知道在什么位置上对自己更为有利。

“谢廖沙，你干了一件了不起的大事！这个项目所需要的资金将是一个天文数字。我从来没有在银行业从业的经验，我不敢保证自己能够筹集到你所需的所有资金！这对我来说实在是太难了！”索布恰克有所保留地说道。

“再考虑一下吧，索布恰克老师！除了您我实在不知道还有谁能胜任这个职位了！”谢廖沙殷切地说道。

索布恰克依旧难以下定决心，他没有回应谢廖沙的话语。沉思了一会儿，索布恰克说道：“谢廖沙，你将住宅项目的租金收益与银行存款的利率互相捆绑确实是一个好想法，不过这里面依旧存在着一些问题！”

谢廖沙不怕索布恰克提意见，就怕他没意见。他看到索布恰克已经开始站在了项目管理者的角度开始思考，自然十分高兴，于是赶忙说道：“老师，我正要请教！”

“你有没有想过你现在之所以能够顺利的募集到资金，到底是因为什么呢？”索布恰克明知故问的说道。

“因为我们的利息比较高！”谢廖沙回答道，这的确是他的想法，现在的利息和房租比起来还是有赚头的。

“这只是一个方面，其实根源并不在此。这几年来，我们的经济增长几乎陷入了停滞状态。集体农庄和一些与民生相关的产业的生产效率和产品质量都在下降，很多工厂都处于停滞的状态，可是我们的国家是不会允许工人们失业的，就算工厂停产了，工人们的工资也会如数照发。一面是我们的商店里出售居民消费品的货架上空空如也，另一方面则是工人们手中有着大把的钞票却买不到需要的商品，从购买力的角度来看，我们正在面临着严重的通货膨胀！”索布恰克忧心忡忡的说道。

谢廖沙虽然知道通货膨胀，可是依旧不明白自己的隐患在什么地方，于是他接着问道：“老师请您说下去！”

“工人新村的住宅项目所收取的租金并不高，这样一来资金的流动性就会变的很差。银行都是负债经营，一旦国家银行为了抑制通胀回笼资金提高利率，你的融资成本就会大大增加，万一你的融资成本与租金收入持平甚至超出这个水平，我恐怕这里又将是一块块的烂尾楼！”索布恰克看着谢廖沙，表情严肃的回答道。

谢廖沙听到这里已经完全明白了，自己确实想的过于简单了。国家银行的利率不是一成不变的，一旦向索布恰克教授所说的那样，自己这一套看似完美的体系就会瞬间崩溃。到时候自己就会成为失败的替罪羊，后果简直不堪设想。经济上的事情果然还需要专业的人才，不是自己这种半吊子玩得转的。

“老师，那我应该怎么办？”谢廖沙恳切的问道。

“如果按照我的想法，最好的办法就是加快资金的流动性，住宅属于重资产，变现的速度实在是太慢了，而且资金消耗的速度惊人。一旦你的资金链出现问题，造成大面积停工的话，所产生的社会影响也十分的恶劣。这会让你处于十分危险的地步！老百姓所需的无非就是衣食住行，我建议你不妨从居民的日常消费品供应入手，先不要急于将资金投入到你的工人新村项目里。”索布恰克教授建议道。

谢廖沙听到这里已经全都明白了，自己完全就搞错了主次的方向，虽然对于莫斯科的工人们来说，住上满意的房子是所有人的梦想，可是就算是工厂里分配的火柴盒依旧是可以住人的，老百姓最离不开的还是每天都必须的那些商品，比如伏特加，各种食品，普通的服装等等。这些东西老百姓每天都要用，可是国营商店里供应不足满足不了大家的需求，这才是症结所在。

谢廖沙长叹一口气，心中暗想搞了半天还是回到了起家的走私生意上了。不过现在当务之急还是要把索布恰克留下来。

“老师，您还是再考虑一下就任行长的事情吧！”谢廖沙恳求道。

“话都说到这个份上了，我还能够不答应吗，我随时听候安排！”索布恰克干脆地说道。（未完待续。。）

第一百五十五章　秘访波兰

波兰，华沙街头，一辆黑色的伏尔加汽车驶近了一片破败的小巷子里。汽车靠到了路边慢慢的停了下来。绰号“哈桑”的高尔基帮成员阿斯兰乌索扬打开了车门，他走到一个临街的房子门前，轻轻的敲了敲门。很快。门上的一个小窗子被打开了。

“哈桑？你怎么来了？”站在门后的一个男子扫视了一眼，随后问道。

“我带了个人过来，想和你们谈一笔大生

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