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第73章 西桦区（第1页）

沈总我没记错的话，过两天马上就是林江市西桦开发区的招标了吧。”

看着沈清月期待的眼神，沈凡也开始使用自己重生者的信息差。

沈清月思索了一下，点了点头“嗯，因为林江市政府马上就要迁到西桦区，许多企业对于西桦区的开发项目都非常看重。”

“果然是这样。”

沈凡点了点头，前世的西桦区招标非常激烈，最终由苏氏集团以400亿的价格最终拿下了西桦区的土地开发权。

然而，2个月后，林江市政府却突然宣布将新政府迁到江北区，苏氏集团的西桦区地皮价格也是一跌再跌。

不过幸运的是，江北区的开发项目在竞标西桦区时也被苏氏集团用白菜价拍下，一来一回苏氏集团不但没有亏损还赚了不少。

想到这，沈凡微微一笑，“沈总，我们要在西桦区竞标上示弱，一定要保证苏氏集团可以顺利拿下西桦区的竞标项目，而落芳集团则需要将所有的精力放在江北区的竞标上。”

“啊？让苏氏集团拿下西桦区的项目？林江市政府可是马上就要迁到西桦区了，西桦区的地皮价值肯定会不断飙升。”

沈清月摇了摇头，对沈凡的提议有些疑惑。

“而且江北区是林江市GDP最低的区，也是林江市最外围的郊区，无论是常住人口还是基础建设普及率都不及西桦区。”

陈嘉也跟着补充道。

沈凡看着沈清月和陈嘉，自信地笑了笑，“沈总，陈经理，我明白你们的顾虑。

表面上看，西桦区前景一片光明，而江北区条件似乎差了许多。

但其中另有隐情。”

沈凡稍稍停顿，整理了一下思路，继续道：“我通过一些渠道了解到，虽然林江市政府计划迁往西桦区，但后续的建设规划存在诸多变数。

据可靠消息，市政府新址的土地性质存在争议，相关审批手续可能无法顺利通过。

一旦出现这种情况，西桦区的开发进程必将受阻，地皮价值不仅不会飙升，反而可能因为开发延误而大幅缩水。”

“你确定这个消息可靠吗？如果我们因为这个判断失误，让苏氏集团顺利拿下西桦区，而我们全力投入江北区，最后却竹篮打水一场空，那对落芳集团来说损失可就太大了。”

沈清月微微皱眉，思索着沈凡的话。

“我觉得还是要斟酌，毕竟江北区可是所有企业都不愿意去碰的‘烫手山芋’。”

沈清月一时间还是无法接受沈凡的提议，对这个提议感到不可思议。

“沈总，我理解您的担忧。

江北区目前看似是个‘烫手山芋’，但换个角度看，这何尝不是我们的机会呢？正因为其他企业都望而却步，我们若能提前布局，抢占先机，未来的收益将不可限量。”

沈凡深吸了一口气，试图从另一个角度说服沈清月。

沈凡拿起水杯，润了润嗓子，继续说道：“您想想，林江市整体发展迅速，各个区域都在不断规划升级。

江北区虽地处郊区，经济相对落后，但它的劣势同时也是优势。

土地成本低，开发空间大，而且正如我刚才所说，交通要道的升级改造将极大改善其地理位置。

这就像是一支潜力股，现在大家都不看好，但一旦爆发，价值将成倍增长。”

陈嘉在一旁也若有所思，他看向沈清月，“沈总，沈老板说的确实有几分道理。

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