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第1034部分（第1页）

房又有多少是普通老百姓能够买得起的，炒房团所使用的资金又是通过什么渠道得到的？”

吴同微微一怔，旋即说道：“在房地产开发当中，确实是得到了银行业的支持，但这也是按照市场规律在办事的，价格是由供需关系所决定的，我到没有认为这里面有什么不对的地方。”

穆国兴笑着摇了摇头：“根据我们江南省的情况来看，房地产开发当中银行的资金占到了百分之八十以上，这就是说开发商只用了不到百分之二十的资金就能实行运作。经过全方位的炒作，房屋的价格越炒越高，达到一个天文数字，老百姓买一套房子需要付出一代或者几代人的积蓄，而炒房团又因为银行的监管不力能够轻易得到资金，也充当了这方面的帮凶。金融风暴一来，资金链断裂，他们就把这个包袱扔给了银行，致使大量的资金被占用，无力支持实体经济的发展，从而使大批的产业工人失业，造成社会的动荡，长此下去这种情况是非常危险的，搞不好就会动摇国之根本。”

穆国兴看了看吴同，继续说道：“像这种以损害老百姓利益的GDP不要也罢。财政收入表面上看增长的比较快，但实际上却全是卖地财政，失去了实体经济的支撑，我们的经济发展就是无源之水无本之木。江南省对房地产的整顿并不是要把所有的地产商都一棍子打死，而是要使他们回到健康而有序的发展道路上来。只有这样，才能使我们国家的经济有一个长期而健康的增长阶段。”

王国学笑了：“我就说嘛，江南省不会不要房地产业的，不管怎么说房地产的经济效益还是显而易见的。”

穆国兴点了点头：“王部长说的很对，整顿房地产市场，并不是不要房地产，如果这样做同样也是错误的。发展任何一个产业都必须要全面的考虑，使这个产业的发展更加符合当地的实际情况，和国家的经济宏观调控政策。”

吴同说道：“穆书记，我们了解到的情况可不是这样的，南方地产在这次的整顿中损失巨大，我们还听说东海地产这次也受到了严重的打压。你们省的房地产市场整改委不仅收回了大量原已出让的土地，而且还让地产商交出了巨额的土地占用补偿金，这不是在杀鸡取卵吗？”

穆国兴笑了笑：“看来吴主任对我们江南省的情况了解的还是有一些了解的，只不过你所听到的都是些片面之词。我们确实是收回了大批闲置两年以上已经出让的土地，您作为国资委副主任，也应该了解开发商这样做的目的是什么。开发商囤积土地就是为了谋取更高的暴利。我们收回来也是为了促使加快土地的开发利用，打击开发商在房地产市场上的投机行为，这也是符合中央指示精神的。”

王国学有些疑惑的问道：“穆书记，你们无偿收回的这些土地，是不是今后还会再次挂牌出售啊？这不是一块地卖了两次，增加开发商的成本吗？”

穆国兴摇了摇头：“我们已经与南方地产达成了协议，今后在房地产开发中，我们会用这些土地入股，与他们进行联合开发，取得相应价值的房产之后，再以成本价出售给真正需要住房的群众。”

王国学笑了：“穆书记你这个办法好，这是从根本上平抑了房价，只不过这样以来，你们省的财政收入将会明显的下降，这对你们地方上的经济发展也是很不利的。”

穆国兴看出来了，王国学是抱有一种善意的态度来探讨对房地产市场整顿的，而吴同则是有着一种挑毛病或者说替房地产商说情的意思，看来两个人来的目的虽然相同，但是出发点却是根本不一样的。

“穆书记，我和吴主任这次来，主要是有事情要和你谈一谈。国有南海公司也在你们省的房地产市场上投入了巨额的资金，他们也收到了江南房地产整改委的文件，要无偿收回南海公司闲置的一千八百亩土地，这样以来损失可就大了，能不能请你通融一下。”

这句话本来应该由吴同这个国资委副主任讲，王国学说出这句话来，就有点越俎代庖的意思了。穆国兴略一思忖就明白了，如果同意不收回南海公司的土地，那么接下来王国学就一定就会接着提出东海地产同样的问题了。

穆国兴笑了笑：“国有企业和私营企业一样，也要按照市场规律来办事，也要服从国家法律法规的约束，在这一方面是没有任何特权的，中央也没有这方面的规定。如果你们想不让江南省收回这一千八百亩土地，可以请高副总理向中央请示一下，发个文件来我们江南省委会遵照执行的。”

王国学明白了，穆国兴给他们提出了一个根本就办不到的条件，高旭正是穆老爷子的养子，他分管的就是国有资产这一块，要想让他下这个文件那是根本不可能的，再说了，这也是中央制定的方针政策，岂能是说改就改的事情？

吴同有些失望了，穆国兴连国资委的面子都不卖，更甭提其他的人了，看来这次的江南之行又要空手而归了。东海地产不交出那几千亩土地，想不支付土地闲置补偿金也是不可能的事情。

两千二百零九章我要报复

希尔顿大酒店二十二楼豪华套房里坐着两个人，从这两个人的表情可以看得出来，谈话的内容很不寻常。

“吴主任，这么说我们东海地产这次是非要交出那几千亩土地和几十个亿的土地闲置补偿金了？”

“穆国兴这个人强势的狠，王部长探了一下他的口气，他是丝毫不肯松动，南海公司那一千八百亩土地他都要收回，更何况你们东海地产了。”

“他奶奶的，这个穆国兴就是茅坑里的石头又臭又硬，连你们两个人的面子也不给，实在不行我就回家找老爷子去，让他想想办法。”

吴同摇了摇头：“莫公子，我看你就是去找老爷子也不一定会有什么用处，他老人家的身体现在很不好，就不要因为这件事情宰去烦他了。老穆家现在风头正劲，中央几大首长也在支持他们，京城里的形势你也都看到了，我看还是算了吧，再另想想其他的办法吧。”

这位莫公子不是别人，正是原北山省委书记莫震东的小儿子莫海生，这家东海地产就是老莫家的产业。当年穆国兴在中央巡视组的时候，奉中央之命带领巡视组揭开了北山省的盖子，莫震东就被调回到京城到政协民工委担任了主任，实际上就是被边缘化了。既然仕途无望了，莫震东的眼光就盯上了钱，让他的小儿子莫海生出面组建了东海地产。

十几年过去了，东海地产业也发展了起来，除了有莫老爷子的强大影响力之外，还得到了他的一些老部下的大力支持。特别是最近这几年，在钱丰新的支持和纵容下，东海地产发展的极为迅速，在江南省已经成为了与南方地产并驾齐驱的两大地产巨头。

从背景上来讲，江南地产是比不过东海地产的。齐小东的父亲齐东风只是一个正部级官员，虽然后面还站着一位大人物，但他与那位大人物也只是一种间接的关系。而东海地产就不一样了，直接就是老莫家地产业。作为一个与穆老同一年代的政治老人，自然是会受到下面这些官员尊敬的，正是因为如此，虽然东海地产组建的时间比南方地产要晚，但是发展速度却比南方地产要快的多。

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